2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
70.5万円/㎡
前年比+23.2%
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イニシア行徳
千葉県市川市香取二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩10分
2015年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 72.83㎡の場合
相場
5,297万円
72.7万円/㎡
3,061
4,552
6,043
7,534
AI査定結果
推定相場価格
5,297万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜6,043万円
62.5万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月11日
イニシア行徳
5,380万円（73.9万円/㎡）/ 1階 / 72.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 5,380万円 | 73.9万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,980万円 | 72.0万円 | 7階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,180万円 | 71.1万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 5,180万円 | 71.1万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,950万円 | 68.0万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | イニシア行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 5,380万円 | 73.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/11 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,498万円 | 67.5万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,680万円 | 74.8万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/03 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 6,450万円 | 89.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/26 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 6,498万円 | 82.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/25 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/16 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅13分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/14 | エクセレントシティ下総中山IV 市川市鬼越二丁目 | 下総中山駅7分 | 5,900万円 | 88.7万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/30 | プラウド下総中山ディアージュ 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,280万円 | 80.3万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2024/04/04 | ブリリアンコート市川原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,399万円 | 61.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では23.2%上昇しています。
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